Regulace teploty v komer\u010dn\u00edch budov\u00e1ch a kancel\u00e1\u0159\u00edch je \u017eivotn\u011b d\u016fle\u017eit\u00e1 pro \u0159\u00edzen\u00ed spot\u0159eby energie a zaji\u0161t\u011bn\u00ed \u00fa\u010dinn\u00e9ho chlazen\u00ed pro zam\u011bstnance a kritick\u00e9 podnikov\u00e9 aplikace, jako jsou IT serverovny. P\u0159esto\u017ee jsme v posledn\u00edch letech byli sv\u011bdky d\u016frazu na \u0159\u00edzen\u00ed budov a jejich integraci do \u0161ir\u0161\u00edho syst\u00e9mu spr\u00e1vy budov (BMS), spr\u00e1vci budov mohou p\u0159ehl\u00ed\u017eet kritickou \u00fadr\u017ebu chladic\u00edho syst\u00e9mu. Nedostatek servisu m\u016f\u017ee snadno ohrozit cel\u00fd syst\u00e9m. <\/p>\n
S rostouc\u00edmi budovami a zvy\u0161uj\u00edc\u00ed se popt\u00e1vkou po prostorech v prvot\u0159\u00eddn\u00edch komer\u010dn\u00edch lokalit\u00e1ch mus\u00ed FM hledat nov\u00e9 zp\u016fsoby, jak um\u00edstit chladic\u00ed syst\u00e9my, kter\u00e9 jsou dostate\u010dn\u011b velk\u00e9, aby unesly budovu, ale vejdou se do kompaktn\u00edch m\u00edst. Um\u00edst\u011bn\u00ed za\u0159\u00edzen\u00ed na st\u0159echu je st\u00e1le popul\u00e1rn\u011bj\u0161\u00ed, ale m\u016f\u017ee to b\u00fdt n\u00e1ro\u010dn\u00fd proces, zejm\u00e9na pokud jsou budovy vysok\u00e9 a um\u00edst\u011bn\u00e9 t\u011bsn\u011b vedle sebe na mal\u00fdch ulic\u00edch. Stavebn\u00ed p\u0159edpisy mohou tak\u00e9 omezit typ chladic\u00ed jednotky, kter\u00e1 m\u016f\u017ee b\u00fdt um\u00edst\u011bna na st\u0159e\u0161e. <\/p>\n
P\u0159edn\u00ed specialist\u00e9 na regulaci teploty vyvinuli inovativn\u00ed \u0159e\u0161en\u00ed pro hust\u011b obydlen\u00e9 komer\u010dn\u00ed oblasti, v\u010detn\u011b ploch\u00fdch jednotek, kter\u00e9 lze dodat na m\u00edsto a smontovat tam, kde bude instalov\u00e1na chladic\u00ed jednotka, a n\u00edzkoprofilov\u00fdch jednotek, kter\u00e9 mohou p\u0159ekonat pl\u00e1novac\u00ed omezen\u00ed d\u00edky sv\u00e9 nen\u00e1padn\u00e9 povaze.<\/p>\n
Nevejd\u011bte a nezapome\u0148te
\nJakmile je chladic\u00ed jednotka nainstalov\u00e1na, FM a t\u00fdmy \u00fadr\u017eby se mus\u00ed vyvarovat mont\u00e1\u017ee jednotky a zapomenut\u00ed na ni, zvl\u00e1\u0161t\u011b pokud byla instalov\u00e1na na konci budovy. Pokud je ignorov\u00e1na, m\u016f\u017ee nedostatek servisu fat\u00e1ln\u011b podkopat v\u00fdkon chladic\u00edho syst\u00e9mu budovy, co\u017e m\u00e1 vliv na spot\u0159ebu energie a pohodl\u00ed zam\u011bstnanc\u016f. <\/p>\n
Vzhledem k nep\u0159etr\u017eit\u00e9mu provozu chladic\u00ed jednotky se doporu\u010duje servisn\u00ed program pl\u00e1novan\u00e9 preventivn\u00ed \u00fadr\u017eby (PPM), aby bylo zaji\u0161t\u011bno efektivn\u00ed fungov\u00e1n\u00ed cel\u00e9ho syst\u00e9mu. Jednotka je rutinn\u011b kontrolov\u00e1na, zda se na n\u00ed nevyskytuj\u00ed drobn\u00e9 z\u00e1vady, kter\u00e9 by se mohly prom\u011bnit ve v\u011bt\u0161\u00ed probl\u00e9my a n\u00e1kladn\u00e9 odst\u00e1vky, co\u017e pom\u00e1h\u00e1 prodlou\u017eit \u00fa\u010dinnost a provozn\u00ed \u017eivotnost jednotky. <\/p>\n
PPM je \u010dasto p\u0159ehl\u00ed\u017eeno kv\u016fli napjat\u00e9mu pracovn\u00edmu vyt\u00ed\u017een\u00ed FM a \u0161ir\u0161\u00edho t\u00fdmu \u00fadr\u017eby, tak\u017ee z obchodn\u00edho hlediska m\u00e1 smysl po\u017e\u00e1dat v\u00fdrobce chladi\u010de o servisn\u00ed smlouvu v r\u00e1mci poprodejn\u00ed podpory za\u0159\u00edzen\u00ed.<\/p>\n
D\u00e1vejte pozor na nep\u0159\u00e1tele uvnit\u0159
\nP\u016fsobnost PPM m\u016f\u017ee b\u00fdt tak \u0161irok\u00e1, jak jsou definov\u00e1ny pot\u0159eby koncov\u00e9ho u\u017eivatele, po\u010d\u00ednaje pokryt\u00edm z\u00e1kladn\u00edch kontrol, jako je sledov\u00e1n\u00ed hladiny oleje, a\u017e po zaji\u0161t\u011bn\u00ed pou\u017eit\u00ed spr\u00e1vn\u00e9ho glykolu, aby se zabr\u00e1nilo po\u0161kozen\u00ed vnit\u0159n\u00edch \u010d\u00e1st\u00ed mrazem.<\/p>\n
Skute\u010dnou v\u00fdhodou programu PPM je, pokud jde o aplikaci technik monitorov\u00e1n\u00ed stavu na jednotku. Tradi\u010dn\u011b vy\u017eadovala elektrick\u00e1 posouzen\u00ed chladic\u00edch jednotek vypnut\u00ed syst\u00e9mu, tak\u017ee prob\u00edhala mimo pracovn\u00ed dobu nebo b\u011bhem pracovn\u00ed doby za cenu odst\u00e1vky syst\u00e9mu. Modern\u00ed pokroky v technik\u00e1ch monitorov\u00e1n\u00ed stavu, jako je termovize, nyn\u00ed znamenaj\u00ed, \u017ee „rizikov\u00e9“ oblasti lze identifikovat na d\u00e1lku, zat\u00edmco je syst\u00e9m st\u00e1le v provozu. Jak\u00e9koli n\u00e1sledn\u00e9 opravy lze napl\u00e1novat ve vhodnou dobu, aby se minimalizovaly prostoje, a pokud nejsou detekov\u00e1ny \u017e\u00e1dn\u00e9 „rizikov\u00e9“ oblasti, m\u016f\u017ee syst\u00e9m pokra\u010dovat v nep\u0159eru\u0161ovan\u00e9m provozu. Programy PPM mohou tak\u00e9 zahrnovat zkou\u0161ky t\u011bsnosti a kontroly TM44 v souladu s legislativou t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se F-plyn\u016f.
\nA kone\u010dn\u011b, servisn\u00ed smlouva veden\u00e1 PPM znamen\u00e1, \u017ee va\u0161e jednotka bude m\u00edt pravd\u011bpodobn\u011b kryt\u00ed pro p\u0159\u00edpad havarijn\u00ed poruchy. Na\u0161e vlastn\u00ed nab\u00eddka nap\u0159\u00edklad zaji\u0161\u0165uje, \u017ee rozs\u00e1hl\u00e1 s\u00ed\u0165 zku\u0161en\u00fdch technik\u016f v ter\u00e9nu je k dispozici pro \u0159e\u0161en\u00ed jak\u00e9koli neo\u010dek\u00e1van\u00e9 ud\u00e1losti 24 hodin denn\u011b, po cel\u00fd rok. <\/p>\n
Z\u00e1v\u011bre\u010dn\u00e9 \u00favahy
\nChladic\u00ed syst\u00e9my hraj\u00ed z\u00e1sadn\u00ed roli p\u0159i provozu komer\u010dn\u00ed budovy, av\u0161ak \u010dasto exponovan\u00e1 povaha chladic\u00edho za\u0159\u00edzen\u00ed \u2013 srdce syst\u00e9mu \u2013 m\u016f\u017ee v\u00e9st k jeho p\u0159ehl\u00ed\u017een\u00ed v hust\u011b obydlen\u00e9m m\u011bstsk\u00e9m prost\u0159ed\u00ed.
\nKontakt PPM m\u016f\u017ee v\u00fdrazn\u011b pomoci udr\u017eet v\u00e1\u0161 majetek v nejlep\u0161\u00edm mo\u017en\u00e9m provozn\u00edm stavu \u2013 a to, \u017ee je chladic\u00ed jednotka mimo dohled, by nem\u011bla znamenat, \u017ee je mimo mysl.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"